12月最新房贷政策汇总，多家银行暂停二手房贷款

1.新房首付最低3成 利率上浮20%成主流

根据最新的摸底调查，芜湖各大银行贷款首付、利率无太大变化，新房首套房首付大多在30%左右，利率大多上浮20%左右；二套房首付在30-50%，利率大多上浮30%左右。

2.二手房贷款难度加大、多家银行停贷

二手房贷款方面仍然严格，根据摸底情况来看，徽商银行、交通银行部分支行暂不支持二手房贷款业务。

且根据银行业务员介绍，二手房贷款程序复杂，不仅考虑借款人资质，也对贷款房屋本身有要求。需要考虑贷款房屋年限、房屋位置、房屋性质（是否划拨）等方面。

3.贷款资质审核更加严格

根据最新的摸底的情况，芜湖各大银行的借款人对个人资质要求更为严格，包括个人征信、还款能力等方面。

某银行的工作人员告诉小编：“我们现在对贷款人的资质要求很严，比如查银行流水，细节到每一笔资金的来源我们都会做考量。”当然，如果贷款人资质好，也会有优待。